Stark driftnettoökning och stabil värdeutveckling för fastigheterna
Willhems delårsrapport januari – september 2019 är nu publicerad.
- Driftnettot uppgick till 1 037 Mkr (966), en ökning med 7,3 procent. Ökningen i jämförbart fastighetsbestånd var 4,9 procent.
- Marknadsvärdet på fastigheterna var vid utgången av perioden 38 146 Mkr (34 696).
- Periodens orealiserade värdeförändring på fastigheter uppgick till 1 106 Mkr (1 040), vilket motsvarar en värdeökning på 3,0 procent (3,1). Realiserad värdeförändring uppgick till 1 Mkr (5).
- Intäkterna ökade till 1 685 Mkr (1 607), motsvarande en ökning på 4,9 procent.
- Värdeförändringen på finansiella instrument uppgick till -804 Mkr (188).
- Resultat efter skatt uppgick till 744 Mkr (1 455).
- Willhem har under perioden förvärvat 201 lägenheter i Malmö till ett avtalat fastighetsvärde om 277 Mkr. Utöver det har 162 nyproducerade lägenheter i Helsingborg och Stockholm tillträtts med ett totalt avtalat fastighetsvärde om 419 Mkr. I september tillträddes en fastighet i Täby med 178 lägenheter, som är under produktion, med ett avtalat fastighetsvärde om 473 Mkr.
- I Malmö har 781 lägenheter avyttrats till ett avtalat fastighetsvärde om 900 Mkr.
- Under perioden har tre gröna obligationer emitterats till ett totalt värde om 1 300 Mkr.
Kommentar från vd Mikael Granath:
”Vi har haft ännu en stabil period med ett driftnetto som ökat med 7,3 procent jämfört med föregående år. Ökningen i jämförbart fastighetsbestånd var 4,9 procent. Värdeutvecklingen på fastigheterna var fortsatt stark och uppgick till 1 106 Mkr. Energianvändningen har minskat under perioden och utfallet är vårt bästa hittills. Vår nyproduktion är fortsatt stabil. Totalt 101 nya lägenheter i egen regi har färdigställts parallellt som vi tillträtt nyproduktionsprojekt med totalt 340 lägenheter som förvärvats av projektutvecklare.”
För fullständig rapport, se pdf.